En VÍA ÁGORA la sostenibilidad no es sólo una línea estratégica de la compañía, es una filosofía empresarial que va desde los procesos de construcción hasta productos y personas. Para hablar del nuevo sello que ha lanzado la compañía contamos en Inversión Inmobiliaria con Nora San Miguel, directora de la oficina técnica de Vía Ágora

¿Cómo es esta cultura de la sostenibilidad en la corporación Vía Ágora?

La cultura de la sostenibilidad de VA enmarca nuestro firme compromiso de optimizar, tanto la sostenibilidad de nuestros proyectos, como de las compañías que conforman la corporación. Por tanto, aúna los compromisos de Vía Ágora y del implicado equipo humano que lo conforma.

Desde 2020 registramos nuestra huella de CO2 en MITECO y estudiamos soluciones para ir reduciendo nuestro impacto ambiental año a año. Este año, estamos orgullosos de poder decir que hemos reducido nuestra huella en un 35% respecto a la del año anterior.

En cuanto a las promociones buscamos que las viviendas que construimos tengan el menor impacto de su construcción sobre el medio ambiente y diseñamos con el objetivo de reducir el consumo energético aprovechando los recursos del entorno y fomentando el reciclaje.

Con este compromiso habéis creado un sello propio. ¿Qué objetivos persigue?

En Vía Ágora llevamos años comprometidos con la sostenibilidad y la eficiencia tanto a nivel corporativo como en nuestras promociones, lo que buscamos con este sello es dar a conocer, de una forma más clara, los criterios que hacen a nuestros proyectos diferenciarse de unos estándares.

El principal objetivo es dar a conocer a nuestros clientes de una forma más clara y directa el nivel de sostenibilidad de nuestras promociones, qué impacto ambiental tienen los materiales con la que las construimos,

  • Empleo de materiales de baja huella de carbono en su construcción, uso y futura demolición (lo que denominamos de huella a tumba en el ciclo de vida de los materiales)
  • Empleo de energías renovables
  • Envolvente continua con alto aislamiento térmico y control solar
  • Zonas verdes de bajo consumo hídrico e hipoalergénicas
  • Ahorro energético

Una vivienda sostenible mejora nuestra vida a nivel económico (ahorro energético), de salud (por mejor calidad de aire) y tiene menos impacto en el planeta.

Vuestro sello ADVANCE, ¿Qué garantiza y qué aspectos valora?

El sello ADVANCE valora aspectos de:

  • DISEÑO: existencia de terrazas, entrada de luz natural, diseño inclusivo,
  • BIENESTAR Y SALUD zonas comunes para disfrute de las familias, confort térmico y acústico, calidad del aire, espacios cardioprotegidos
  • MATERIALES Y RECURSOS reducción del efecto isla de calor, análisis de ciclo de vida de los materiales, adecuada gestión de residuos, medidas que fomenten la segregación, ahorro de agua mediante elección de especies de bajo consumo hídrico y griferías y sanitarios
  • ENERGÍA Y EFICIENCIA Hermeticidad, calificación energética, iluminación eficiente, empleo de energía fotovoltaica, electrodomésticos de bajo consumo, zonificación en la regulación de temperatura en las estancias de viviendas, monitorización de consumos para fomentar un uso responsable
  • CERCANÍA A SERVICIOS Proximidad de la promoción a medios de transporte público, colegios, supermercados, etc. Estos factores, además de facilitar la vida de nuestros clientes, también reducen la huella de carbono por sus desplazamientos.
  • EDUCACIONAL queremos aprovechar las zonas comunes de nuestras promociones para ser un elemento educativo.

Hemos creado dos niveles dentro del sello ADVANCE, de manera que se pueda identificar de un vistazo el grado de cumplimiento de todos estos objetivos: ZENIT y ZENIT PLUS

Tenéis una política de sostenibilidad que recoge una estrategia muy definida en cada una de las áreas de la compañía. Nos cuentas qué recoge esta política de sostenibilidad.

Nuestra memoria de sostenibilidad recoge los datos recopilados de los 3 ejes de desarrollo sostenible de la corporación (social, económico y ambiental), los compara con años anteriores y marca unos objetivos para los próximos años.

Se basa en los principios y valores que se recogen en el Código de Conducta de Vía Agora, y obedece a los fundamentos éticos de comportamiento, imprescindibles para crear y fortalecer una cultura corporativa con la que se identifiquen todos nuestros grupos de interés.

Incorporamos los estándares europeos, analiza riesgos y oportunidades del cambio climático y tienen una doble materialidad.Con esto buscamos:

  • un aumento del capital social, retención del talento y mejora de la productividad
  • Mejorar la relación con las partes interesadas.
  • Optimizar los procesos
  • Reducir el impacto ambiental
  • Mejorar el posicionamiento en el mercado
  • Valora añadido a la sociedad, contribuyendo a la consecución de objetivos de desarrollo sostenible.

En tu opinión, ¿el sector se ha puesto las pilas en implantar materiales y procesos más eficientes o todavía el inmobiliario tiene mucho camino por recorrer?

Creo que en general nos estamos concienciando cada día más con la sostenibilidad, desde los hogares a las grandes empresas.

El sector cada vez es más consciente de la importancia de la sostenibilidad y de los objetivos ODS, hay un compromiso cada vez más claro con nuestro entorno y somos conscientes de la huella ambiental que suponen las promociones (el sector de la construcción representa el 39% del dióxido de carbono emitido a la atmósfera, a la vez que genera el 30% e los residuos sólidos y el 20%de la contaminación de las aguas.

En las promociones cada vez más se opta por energías limpias y renovables, como la aerotermia, prescindiendo de otras energías que requieren combustión, como el gas.

En Vía Ágora hemos empezado a medir la huella de carbono de nuestros proyectos, para avanzar en el camino de la reducción y la compensación y así contribuir a limitar el calentamiento mundial.