Tinsa, empresa líder en tasación y asesoramiento inmobiliario en España y Latinoamérica, nos da cada jueves en Inversón Inmobiliaria, el dato del dia más destacado en el sector inmobiliario. El dato es una información concreta sobre hechos reales que nos da la posibilidad de coger el pulso al sector y nos permite estudiarlos, analizarlos o conocerlos para estar al día en el real estate. Susana de la Riva directora de markeitng y comunicación de Tinsa nos da el dato hoy de la estadística mensual IMIE General y Grandes Mercados correspondiente que acaban de publicar.
¿Susana cuál es el dato que nos traes hoy?
El dato que hoy pongo sobre la mesa es un 1, 8%. Tras un mes de agosto sin cambios destacados respecto a julio, este 1,8% es lo que, según las tasaciones realizadas por Tinsa, ha descendido el precio medio de la vivienda en España desde que comenzó la crisis sanitaria en el mes de marzo. Hay que recordar que la vivienda ya había entrado en 2019 en una etapa de moderación en el crecimiento de los precios, pero la pandemia ha supuesto un shock que ha desestabilizado el escenario. Esta caída del 1,8% en agosto respecto a marzo hace referencia a un precio medio que incluye vivienda nueva y usada, y nos está indicando que, cinco meses después de iniciarse esta crisis, la incertidumbre sigue siendo la nota predominante. En el mercado de compra no se han producido los temidos descensos bruscos de precio que se apuntaban como posibilidad en un principio. El mercado se está ajustando de forma progresiva en un escenario de demanda débil. Sí es cierto es que hay algo más de presión en vivienda de segunda mano, con diferencias según los territorios. En las zonas más turísticas el ajuste es algo mayor, pero todavía dentro de unos niveles moderados.
