Cómo y a quién afecta el índice oficial de precios de referencia del alquiler en zonas tensionadas: Limitar el alquiler no funcionará, se debe actuar por la parte de la oferta.
Lo hablamos con Ángel Muñiz, profesor de Economía de la Universidad Europea:
¿Cómo y a quién afecta este índice oficial aprobado por el Gobierno? Lo abordaremos con Ángel Muñiz, profesor de Economía de la Universidad Europea.
La publicación del Sistema estatal de referencia de precios de alquiler facilita que las CCAA que lo deseen puedan declarar áreas de mercado residencial tensionado, según la Ley de Vivienda.
Con ello, se podrán establecer límites a los precios de los nuevos contratos de alquiler, nunca a los vigentes, limitados a una subida del 3% en 2024.
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) ha presentado el nuevo índice de precios de referencia para el mercado del alquiler a nivel nacional. Pero por ahora, sólo Cataluña lo va a aplicar, en 140 municipios.