Miedo a que te destrocen un apartamento recién reformado, temor a que los inquilinos no te paguen, pereza por estar pendiente de otra vivienda... Sea por un motivo u otro, el caso es que en España todavía hay muchas viviendas vacías, sin alquilar. El portal inmobiliario Pisos.com cifra en el 13% el total de viviendas vacías en España, donde se contabilizan 25 millones de inmuebles.
De estas viviendas vacías, el portal Pisos.com también señala que solo el 2% se corresponde con hogares nuevos que continúan a la venta, en medio de una demanda de pisos de alquiler que crece cada vez más en España.
Son casi 3 millones las viviendas que no están puestas en alquiler en medio de una creciente demanda de casas de alquiler tanto por turistas, como estudiantes o jóvenes que buscan independizarse. Y mientras la demanda aumenta, estas casas siguen vacías… Lo quizás que no saben los dueños de estas casas, es la cantidad de dinero que pierden por mantener el inmueble sin inquilinos.
Lo señala este informe, una persona deja de ingresar al año alrededor de 10.000 euros por una vivienda vacía. Es decir, mantener una segunda vivienda sin habitantes hace perder al arrendatario una cifra cada vez mayor y, que cambia según la comunidad autónoma en la que se encuentre.
Y es que no es lo mismo alquilar en una comunidad que en otra. Las regiones donde alquilar es más beneficioso para el arrendatario son Madrid (16.740 €/año), el País Vasco (13.512 €/año), Baleares (13.308 €/año), Cataluña (11.784 €/año) y la Comunidad Valenciana (11.052 €/año). Cifras que han aumentado un 15% con respecto al precio en 2017.
Por lo tanto, el resultado de tener casas vacías en España, deja dos conclusiones: los arrendatarios pierden casi 10.000 euros y, plantea la posibilidad de que, si todas las casas vacías se pusieran en alquiler en España, el precio de la vivienda se abarataría, generando un beneficio para todos.